VendaApartamentoLANÇAMENTO

🌊✨ ALTO PADRÃO FRENTE MAR | 3 SUÍTES | 171 M² | ENTRADA R$ 248 MIL ✨🏡

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Aviação, Praia Grande

3Dormitórios
3Suítes
4Banheiros
3Vagas
171 m²Área total
171 m²Área privativa
171 m²Área útil

Custo mensal estimadoR$ 17.129/mês

Principal e juros (financ.)R$ 17.129

* Financiamento estimado (entrada 20%, 360 meses, 10,26% a.a.) — simule abaixo com seus números.

Descrição

🌊✨ **ALTO PADRÃO FRENTE MAR EM PRAIA GRANDE | 3 SUÍTES | 171 M² | ENTRADA R$ 248 MIL!** ✨🏡 Viva com exclusividade em um apartamento de alto padrão, com vista permanente para o mar, ambientes amplos e lazer completo. Uma excelente opção para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada! 🏡 **CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO** 🛏️ 3 suítes amplas 📐 171 m² de área privativa 🌊 Varanda gourmet com vista frontal para o mar 🛋️ Sala ampla e integrada 🍽️ Cozinha funcional e moderna 🚗 3 vagas de garagem cobertas ✨ Ambientes espaçosos e bem iluminados 🌴 **LAZER COMPLETO** 🏊 Piscinas adulto e infantil 🏋️ Academia 🍖 Churrasqueira e espaço gourmet 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🧒 Espaço kids 🧖 Sauna 🚲 Bicicletário 📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** Frente para o mar, em uma região valorizada de Praia Grande, próxima a restaurantes, comércios, serviços e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. 💰 **CONDIÇÕES DE PAGAMENTO** 🔑 Entrada: R$ 248.000,00 📆 30 parcelas de R$ 8.266,67 🏦 Saldo para financiamento bancário: R$ 1.735.999,90 📲 Entre em contato com a **Débora Bueno Consultoria Imobiliária** e agende sua visita! 🌐 deborabuenoimoveis.com.br 🌐 deborabuenoimoveispg.com.br ✨ **11 anos realizando sonhos com segurança!** 🔎 **Código do anúncio: 6074_2394** Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

Valor de mercado

Este imóvelR$ 14.503/m²

Média em AviaçãoR$ 7.388/m²

96% acima da média do bairro (comparado com 13 imóveis semelhantes anunciados)

Histórico de preços

Data	Evento	Valor	Variação
28 de out. de 2026	Aumento de preço	R$ 2.480.000	▲ 20.7%
24 de out. de 2026	Aumento de preço	R$ 2.055.000	▲ 900.0%
04 de out. de 2026	Anunciado	R$ 205.500	—

Como pagar este imóvel

🏦 Financiamento bancário

EntradaR$ 248.000
ParcelaR$ 8.267 (30x)
ChavesR$ 248.000
Valor financiadoR$ 1.736.000
TotalR$ 2.232.000

Simule o financiamento

💰 Simulação de financiamento

Estimativa automática para este imóvel — entrada, parcela e renda necessária.

Valor do imóvel

Parcela estimada (360x)—

Entrada mínima (20%)—

Valor financiado (80%)—

Renda familiar necessária—

Custos (ITBI + escritura)—

* Simulação estimada para fins informativos (tabela Price: entrada de 20%, financiamento de até 80%, 360 meses, 10,26% ao ano). Os valores reais dependem de análise de crédito, modalidade (SAC/Price), seguros e TR. Não constitui oferta nem garantia de aprovação.